{"id":2310,"date":"2020-04-01T15:03:40","date_gmt":"2020-04-01T15:03:40","guid":{"rendered":"http:\/\/invisbu.gov.co\/contenido\/?page_id=2310"},"modified":"2022-12-15T20:57:21","modified_gmt":"2022-12-15T20:57:21","slug":"informate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/invisbu.gov.co\/contenido\/informate\/","title":{"rendered":"Informat\u00e9 || INVISBU"},"content":{"rendered":"

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PREGUNTAS FRECUENTES EN MATERIA DE SUBSIDIO DE VIVIENDA…. Actualizadas 2022<\/h2>\n<\/div>
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<\/i><\/i><\/span>\u00bfQUE ES UN SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA? <\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Es un aporte Estatal en dinero o en especie, entregado por una sola vez al hogar beneficiario, sin cargo de restituci\u00f3n y que constituye como un complemento para facilitar la adquisici\u00f3n de vivienda nueva, construcci\u00f3n en sitio propio o mejoramiento de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>\u00bfQUE ES EL SUBSIDIO CONCURRENTE?<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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El subsidio concurrente es la integraci\u00f3n o la suma de las ayudas, para compra de vivienda NUEVA del programa \u201cMI CASA YA\u201d.
\nAplica solo para afiliados a Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar y en hogares que ganan hasta 2 SMMLV.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>\u00bfCUALES SON LOS REQUISITOS PARA SOLICITAR EL SUBSIDIO CONCURRENTE? <\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Las personas deben tener\u00a0en\u00a0cuenta aspectos\u00a0como\u00a0los siguientes:<\/p>\n

    \n
  1. No ser propietario de\u00a0vivienda en ninguna parte del pa\u00eds.<\/li>\n
  2. Tener un hogar conformado (Unipersonal o n\u00facleo familiar).<\/li>\n
  3. Estar afilado\u00a0a\u00a0una caja de compensaci\u00f3n familiar.<\/li>\n
  4. Tener ingresos hasta 2 SMMLV.<\/strong><\/li>\n
  5. No haber sido beneficiado de ning\u00fan subsidio por parte del Estado\u2026\u2026\u2026..<\/li>\n<\/ol>\n

    NOTA:<\/strong> \u201cNo podr\u00e1n aplicar al subsidio concurrente aquellos hogares que ya fueron a una entidad bancaria y recibieron asignaci\u00f3n previa en el programa \u201cMI CASA YA\u201d. <\/u><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>\u00bfQUE DEBE HACER EL HOGAR PARA ACCEDER AL SUBSDIO DE \u201cMI CASA YA\u201d?<\/span><\/a><\/h4><\/div>
    \n
      \n
    1. Lo primero que deben hacer quienes cumplan las condiciones es acercarse a la Caja de Compensaci\u00f3n Familiar y gestionar el subsidio de la Caja.<\/li>\n
    2. Una vez aprobada esta ayuda, la misma Caja env\u00eda la informaci\u00f3n del hogar al Ministerio de Vivienda y 10 d\u00edas h\u00e1biles despu\u00e9s de esta notificaci\u00f3n, el hogar interesado podr\u00e1 dirigirse al banco a tramitar el cr\u00e9dito con el subsidio de \u201cMI CASA YA\u201d.<\/li>\n
    3. Los hogares interesados en este beneficio deben inscribirse a Mi Casa Ya, con los mismos miembros del hogar que postularon para el subsidio de la Caja de Compensaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div>

      <\/i><\/i><\/span>\u00bfCUALES SON LOS REQUISITOS PARA QUE LA POBLACI\u00d3N DESPLAZADA, APLIQUE A COMPLEMENTARIEDAD EN EL MARCO DEL PROGRAMA DE \u201cMI CASA YA\u201d? <\/span><\/a><\/h4><\/div>
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        \n
      1. El hogar en condici\u00f3n de desplazado que desee aplicar a la complementariedad de subsidios, debe estar incluido en el Registro \u00danico de V\u00edctimas \u2013 RUV.<\/li>\n
      2. Solo podr\u00e1 aplicar el hogar desplazado que haya sido beneficiario para la adquisici\u00f3n de vivienda urbana, cuyo subsidio se encuentre vigente, sin aplicar y que no se encuentre vinculado a ning\u00fan proyecto de vivienda en el marco de los programas cofinanciados por el Gobierno Nacional.<\/li>\n
      3. El hogar deber\u00e1 inscribirse en el establecimiento de Cr\u00e9dito, con los mismos miembros del grupo familiar, beneficiados del subsidio asignado por FONVIVIENDA.<\/li>\n
      4. Los ingresos del hogar desplazado no deben superar los 4 SMMLV.<\/li>\n
      5. Al hogar desplazado se le asignar\u00e1 el subsidio dependiendo de sus ingresos en acuerdo con la normatividad para el Programa \u201cMI CASA YA<\/em>\u201d.<\/li>\n
      6. Los subsidios complementarios, no podr\u00e1n sumar m\u00e1s del 90% del valor de la vivienda a adquirir.<\/li>\n
      7. Los miembros del grupo familiar, deber\u00e1n cumplir los requisitos para acceder al cr\u00e9dito hipotecario o para suscribir un contrato de leasing habitacional, que definan los Establecimientos de Cr\u00e9dito.<\/li>\n
      8. Los hogares interesados deben adquirir una vivienda de inter\u00e9s social nueva en suelo urbano, y cuyo valor no supere el m\u00e1ximo establecido de 150 SMMLV.<\/li>\n
      9. Los hogares interesados en aplicar la concurrencia de subsidios, deber\u00e1n cumplir los dem\u00e1s requisitos del Programa \u201cMICASA YA<\/em>\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div>

        <\/i><\/i><\/span>\u00bfCUALES SON LOS SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOS PARA POBLACION VICTIMA Y CUAL ES SU MONTO?<\/span><\/a><\/h4><\/div>
        \n

        Subsidios complementarios son aquellos a que tienen derecho los hogares victimas de desplazamiento, uno otorgado por parte del departamento y otro por parte del municipio.<\/p>\n

        El subsidio entregado por parte del Municipio es de 8.5 SMMLV.<\/p>\n

        La entidad encargada de otorgarlo es el INVISBU.<\/p>\n

        NOTA: Este subsidio, es aplicable en cualquier parte del pa\u00eds.<\/u><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

        <\/i><\/i><\/span>\u00bfCUALES SON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR EL SUBSIDIO COMPLEMENTARIO POR PARTE DEL MUNICIPIO PARA POBLACION VICTIMA?<\/span><\/a><\/h4><\/div>
        \n
          \n
        1. Copia de la carta de asignaci\u00f3n del subsidio familiar de vivienda otorgado por la caja de compensaci\u00f3n familiar (CAJASAN o COMFENALCO), o FONVIVIENDA.<\/li>\n
        2. Solicitud escrita manifestando el inter\u00e9s en la adjudicaci\u00f3n de un subsidio familiar de vivienda municipal complementario.<\/li>\n
        3. Copia de la c\u00e9dula de ciudadan\u00eda de los mayores de edad miembros del hogar y los registros civiles de los menores de edad beneficiarios del subsidio ya adquirido.<\/li>\n
        4. Figurar en el Registro \u00danico de V\u00edctimas.<\/li>\n
        5. Si un miembro del hogar presenta alguna condici\u00f3n de discapacidad debe certificarla.<\/li>\n
        6. Certificaci\u00f3n expedida por la Caja donde indique, que se postul\u00f3 con direcci\u00f3n del municipio de Bucaramanga.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div>

          <\/i><\/i><\/span>LA GOBERNACION DE SANTANDER TAMBIEN OTORGA UN SUBSIDIO COMPLEMENTARIO: <\/span><\/a><\/h4><\/div>
          \n

          La entidad encargada es la secretaria de vivienda del Departamento de Santander, ubicada en las oficinas de IDESAN.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

          <\/i><\/i><\/span>\u00bfEXISTE EL SUBSIDIO COMPLEMENTARIO PARA POBLACION EN CONDICION DE DISCAPACIDAD?<\/span><\/a><\/h4><\/div>
          \n

          Si, el INVISBU, tambi\u00e9n, otorga Subsidios Familiares Complementarios Municipales a Hogares con alg\u00fan miembro en situaci\u00f3n de con Discapacidad; El valor de este Subsidio es de Diez (10) SMMLV.<\/p>\n

          Los requisitos a cumplir son los siguientes:<\/p>\n

            \n
          1. Copia de la carta de asignaci\u00f3n del subsidio familiar de vivienda otorgado por la caja de compensaci\u00f3n familiar (CAJASAN o COMFENALCO o FONVIVIENDA).<\/li>\n
          2. Solicitud escrita manifestando el inter\u00e9s en la adjudicaci\u00f3n de un subsidio familiar de vivienda municipal complementario.<\/li>\n
          3. Copia de la c\u00e9dula de ciudadan\u00eda de los mayores de edad miembros del hogar y los registros civiles de los menores de edad beneficiarios del subsidio ya adquirido.<\/li>\n
          4. Certificaci\u00f3n vigente de la condici\u00f3n de discapacidad. ( La condici\u00f3n de discapacidad debe certificarla).<\/li>\n<\/ol>\n

            Nota: Si el Hogar tiene las dos condiciones de V\u00edctima y de discapacidad el monto ser\u00e1 hasta los 10 SMMLV.<\/u><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

            <\/i><\/i><\/span>\u00bfCU\u00c1LES SON LAS CONDICIONES PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA URBANA NUEVA CON EL PROGRAMA NACIONAL MI CASA YA? <\/span><\/a><\/h4><\/div>
            \n
              \n
            • Hogares con ingresos de\u00a00 a 4 SMMLV .<\/strong><\/li>\n
            • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.<\/li>\n
            • No haber sido beneficiarios a cualquier t\u00edtulo, de las coberturas de tasa de inter\u00e9s.<\/li>\n
            • No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensaci\u00f3n Familiar.<\/li>\n
            • Contar con un cr\u00e9dito aprobado para la adquisici\u00f3n de una soluci\u00f3n de vivienda\u00a0o contar con una carta de aprobaci\u00f3n de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de cr\u00e9dito o el Fondo Nacional del Ahorro.<\/li>\n<\/ul>\n

              La tabla de valores de los subsidios es la siguiente: Parar hogares que tengan ingresos de:<\/p>\n\n\n\n\n
              De 0 a 2 SMLMV<\/td>\nEl subsidio es 30 SMLMV<\/td>\n<\/tr>\n
              De 2 a 4 SMLMV<\/td>\nEl subsidio es 20 SMLMV<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

              Nota: Es muy importante que la compra de la Vivienda Nueva, la realice en constructoras debidamente legalizadas, que el proyecto cuente con licencia de construcci\u00f3n y radicaci\u00f3n de documentos para enajenar ante autoridades Municipales<\/p>\n

              Para el cierre financiero de la compra de la soluci\u00f3n de vivienda nueva,\u00a0 el hogar adem\u00e1s de los subsidios nacionales, locales y \/o de cajas de compensaci\u00f3n debe tener un aporte previo que puede estar representado Ahorro Programado, en Cesant\u00edas o Recursos propios,\u00a0 que aseguren la separaci\u00f3n de su Vivienda, \u00a0mientras termina su proceso de Asignaci\u00f3n de los SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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              Si paga ARRIENDO, tambi\u00e9n puede pagar su CASA PROPIA<\/h2>\n

              Perm\u00edtanos orientarlo con los PASOS A SEGUIR:<\/p>\n<\/div>

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              \"column2-image1\"El hogar debe seleccionar la vivienda NUEVA de su preferencia, y \u00e9sta debe ajustarse a las capacidades econ\u00f3micas de su familia<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"La vivienda NUEVA que seleccione, debe ser parte de los Proyectos ofertados por las constructoras debidamente legalizadas en el programa \u201cMI CASA YA\u201d.<\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Dir\u00edjase a la entidad financiera (un establecimiento de cr\u00e9dito) de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro y gestione su cr\u00e9dito.<\/span><\/span><\/p>\n

              \u00a0.<\/p>\n

              .<\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\" La entidad financiera o el FNA, verificar\u00e1 las caracter\u00edsticas de su hogar, y ser\u00e1 quien defina SI PUEDE o NO SER potencial beneficiario de la asignaci\u00f3n de un subsidio a trav\u00e9s del programa \u201cMI CASA YA\u201d. <\/span>
              \nRecuerde: <\/b> Esta asignaci\u00f3n se har\u00e1 SIN postulaciones previas y sin intermediarios.<\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Si la respuesta es positiva, el hogar deber\u00e1 continuar con el tr\u00e1mite ante la entidad financiera o el Fondo Nacional del Ahorro, hasta obtener la aprobaci\u00f3n de un Cr\u00e9dito Hipotecario o Leasing Habitacional.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Aprobado el cr\u00e9dito, la entidad financiera se encargar\u00e1 de solicitar la asignaci\u00f3n del subsidio ante el Ministerio de Vivienda y del tr\u00e1mite de desembolso del cr\u00e9dito.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Tenga en cuenta que, para la compra de la Vivienda Nueva, la constructora debe estar debidamente legalizada y el proyecto debe contar con licencia de construcci\u00f3n y radicaci\u00f3n de documentos para enajenar ante autoridades Municipales. <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Es muy importante que, para el cierre financiero y la formalidad de compra de la vivienda nueva, el hogar debe tener, adem\u00e1s de los subsidios Nacionales, locales y \/o de cajas de compensaci\u00f3n, un APORTE PREVIO.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Ese Aporte previo, puede estar representado en Ahorro Programado, en cesant\u00edas o recursos propios, que aseguren la separaci\u00f3n de su Vivienda, mientras termina su proceso de Asignaci\u00f3n de los SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA.<\/span><\/span><\/p>\n

              \u00a0<\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Sumados los subsidios, el cr\u00e9dito y su aporte previo, usted podr\u00e1 obtener finalmente una soluci\u00f3n de vivienda nueva para su familia, donde deber\u00e1 residir por un tiempo m\u00ednimo de 10 a\u00f1os.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

              <\/div><\/div><\/div>

              \"column2-image1\"Importante: La forma de pago, y el plazo de financiamiento ser\u00e1 definido por cada familia.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>

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              Video Mi Casa Ya – INVISBU (2019)<\/strong><\/p>\n<\/div>