{"id":1326,"date":"2018-01-11T14:52:58","date_gmt":"2018-01-11T14:52:58","guid":{"rendered":"http:\/\/invisbu.gov.co\/contenido\/?page_id=1326"},"modified":"2019-09-27T21:54:08","modified_gmt":"2019-09-27T21:54:08","slug":"objetivos-funciones","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/invisbu.gov.co\/contenido\/objetivos-funciones\/","title":{"rendered":"Objetivos y Funciones"},"content":{"rendered":"

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\"Objetivos\"<\/p>\n

OBJETIVOS<\/h3>\n
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  • Desarrollar las pol\u00edticas de vivienda de inter\u00e9s social, en las \u00e1reas urbana y rural del municipio de Bucaramanga.<\/li>\n
  • Aplicar la reforma urbana en los t\u00e9rminos previstos en la Ley 9 de 1989, la Ley 388 de 1997, y dem\u00e1s disposiciones concordantes, especialmente en lo referente a la vivienda de inter\u00e9s Social.<\/li>\n
  • Promover las organizaciones populares de vivienda.<\/li>\n
  • Vigilar la aplicaci\u00f3n de la normatividad vigente sobre propiedad horizontal en lo de su competencia.<\/li>\n
  • Cumplir con los objetivos del Plan Estrat\u00e9gico Institucional<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
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    FUNCIONES<\/h3>\n

    (Acuerdo 048 de agosto 25 de 1995) modificaci\u00f3n del acuerdo el literal G mediante acuerdo 048 del 17 de noviembre 2010.<\/p>\n

    A.\u00a0<\/strong>Coordinar acciones con el INURBE y dem\u00e1s entidades del sistema nacional de vivienda de inter\u00e9s social para la ejecuci\u00f3n de sus pol\u00edticas especialmente coordinara con la Caja de Cr\u00e9dito Agrario Industrial y minero la vivienda de inter\u00e9s social en el sector rural<\/p>\n

    B.\u00a0<\/strong>Canalizar recursos provenientes del subsidio familiar de vivienda, para aquellos programas adelantados con participaci\u00f3n del Municipio<\/p>\n

    C.\u00a0<\/strong>Desarrollar directamente o en asocio con entidades autorizadas programas de construcci\u00f3n adquisici\u00f3n, mejoramiento, reubicaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de soluciones de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n

    D.\u00a0<\/strong>Adquirir por enajenaci\u00f3n voluntaria expropiaci\u00f3n o extinci\u00f3n del dominio los inmuebles necesarios para la ejecuci\u00f3n de planes de vivienda de inter\u00e9s social la legalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de urbanidad de hecho o ilegales la reubicaci\u00f3n y mitigaci\u00f3n de riesgos en asentamientos humanos localizados en zonas de alto riesgo la rehabilitaci\u00f3n de inquilinos y la ejecuci\u00f3n de proyectos de reajuste de tierras o integraci\u00f3n inmobiliaria siempre que se trate de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n

    E.\u00a0<\/strong>Promover el desarrollo de las organizaciones populares de vivienda<\/p>\n

    F.\u00a0<\/strong>Promover o establecer centros de acopio de materiales de construcci\u00f3n y de herramienta para apoyar programas de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n

    G.\u00a0<\/strong>Obtener\u00a0 administrar y aplicar los recursos financieros necesarios para la realizaci\u00f3n de los planes de vivienda de inter\u00e9s social y renovaci\u00f3n urbana definidos en el plan de desarrollo del municipio para lo cual podr\u00e1 suscribir convenios contratos o cualquier acto jur\u00eddico con instituciones p\u00fablicas o privadas con el fin de dar aplicaci\u00f3n a lo previsto en el par\u00e1grafo 2 del art\u00edculo 4 del presente acuerdo.<\/p>\n

    H.\u00a0<\/strong>Disponer de los inmuebles que el INVISBU adquiera a cualquier titulo y de los que otras entidades p\u00fablicas le trasladen, apropien o aporten<\/p>\n

    I.\u00a0<\/strong>Innovar, asimilar, desarrollar y transferir tecnolog\u00edas constructivas y urban\u00edsticas que permitan la construcci\u00f3n de soluciones econ\u00f3micas y dignas.<\/p>\n

    J.\u00a0<\/strong>Coordinar la realizaci\u00f3n de planes y programaci\u00f3n de vivienda con entidades p\u00fablicas y privadas,la suscripci\u00f3n de convenios o contratos.<\/p>\n

    K.\u00a0<\/strong>Adelantar los estadios y an\u00e1lisis necesarios para la adecuada toma de decisiones en la realizaci\u00f3n de los planes y programaci\u00f3n del INVISBU.<\/p>\n

    L.\u00a0<\/strong>Desarrollar programas espec\u00edficos de vivienda de inter\u00e9s social, dirigidos a los empleados p\u00fablicos y trabajadores oficiales vinculados a la Administraci\u00f3n Municipal.<\/p>\n

    M.\u00a0<\/strong>Para todos los efectos contemplados en la Ley 9 de 1989, sobre planes de desarrollo municipal, compra venta y expropiaci\u00f3n de bienes el INVISBU, desempe\u00f1ara las funciones del Banco de Tierras.<\/p>\n

    N.\u00a0<\/strong>Las trasladadas al Municipio mediante el Decreto 405 de 1994.<\/p>\n

    O.\u00a0<\/strong>Crear y desarrollar l\u00edneas de cr\u00e9dito de redescuento parabeneficiarios \u00a0de los planes de vivienda, emprendidos por entidades p\u00fablicas o privadas.<\/p>\n

    P.\u00a0<\/strong>Determinar qu\u00e9 proyectos de vivienda de inter\u00e9s social p\u00fablicos o privados deben tener dicho car\u00e1cter de acuerdo a una reglamentaci\u00f3n que para el efecto se expida<\/p>\n

    Q.\u00a0<\/strong>Otorgar cr\u00e9ditos puentes a las empresas constructoras de proyectos de vivienda de inter\u00e9s social, o a las asociaciones de vivienda que emprenda planes por autoconstrucci\u00f3n. Dichos cr\u00e9ditos pueden ser amparados con registros de fiducia en garant\u00eda, para que la garant\u00eda hipotecaria se reserve para la corporaci\u00f3n de ahorro y vivienda.<\/p>\n

    R.\u00a0<\/strong>Emitir avales o pagares de garant\u00eda de cr\u00e9ditos como deudor solidario de empr\u00e9stitos otorgados a asociaciones que no cuenten con los \u00edndices de patrimonio requeridos por las entidades financieras para la aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito l\u00ednea constructor.<\/p>\n

    S.\u00a0<\/strong>Promover colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos a largo plazo en los planes de vivienda de inter\u00e9s social,<\/p>\n

    T.\u00a0<\/strong>Solicitar, tramitar y recibir cr\u00e9ditos l\u00ednea constructor para financiar programas de vivienda que ser\u00e1 subrogados por los adjudicatarios de dichos programas<\/p>\n

    U.\u00a0<\/strong>Celebrar toda clase de contratos para el normal desarrollo de su objeto social como de sus funciones<\/p>\n

    V.\u00a0<\/strong>Crear un Fondo de garant\u00edas que ser\u00e1 alimentado con un porcentaje de las contribuciones por licencias de construcci\u00f3Dicho Fondo avalara las solicitudes de cr\u00e9dito hipotecario de los adjudicarlos, que se les dificulte comprobar liquidez y capacidad de pago.<\/p>\n<\/div>

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